549 900 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand (Centre)

549 900 $

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Maison à étages à vendre - Boisbriand (Centre)

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Prochaine visite libre

507 Rue Marie-C.-Daveluy, Boisbriand (Centre), J7G 3G7

Superbe jumelé à Boisbriand offrant un salon lumineux, une salle à manger avec porte-patio et une cuisine avec beaucoup de rangement. Trois chambres à l'étage et salle de bain moderne rénovée. Sous-sol avec grande salle familiale et 4e chambre. Cour clôturée avec foyer au gaz, cabanon, remise et stationnement pour trois voitures. Nombreuses rénovations : fenêtres, portes, planchers, salle de bain et escalier. Emplacement idéal près des écoles, parcs, services, Faubourg Boisbriand et des autoroutes 13, 15 et 640.

  • Superficie du terrain: 3 670 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1994
ERIC SALOMON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe jumelé situé à Boisbriand, offrant un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un salon accueillant grâce à sa grande fenestration. La salle à manger, de bonne dimension, présente un plancher de céramique ainsi qu'une porte-patio donnant directement accès à la cour arrière. Attenante à celle-ci, la cuisine propose beaucoup de rangement et un plancher en céramique également. On retrouve au rez-de-chaussée une salle d'eau de grande dimension comprenant l'espace pour la laveuse et la sécheuse. Le plancher flottant couvre l'ensemble du rez-de-chaussée, à l'exception de la cuisine, de la salle d'eau et de la salle à manger où l'on retrouve de la céramique.

À l'étage se trouve une grande chambre principale dotée de deux garde-robes et de grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité. Deux autres chambres complètent cet étage, toutes avec plancher flottant. La salle de bain moderne, entièrement rénovée, offre un bain-douche et un plancher de céramique, combinant style et fonctionnalité.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec plancher flottant installé dans l'ensemble du niveau. On y trouve également une quatrième chambre de bonne dimension, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'invité. La cour arrière est spacieuse et entièrement clôturée, incluant un foyer au gaz extérieur, un cabanon ainsi qu'une remise latérale offrant du rangement additionnel. L'allée permet de stationner trois véhicules et la propriété est équipée d'une thermopompe murale pour un confort accru.

La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans : remplacement des fenêtres de la façade ainsi que de la porte d'entrée vers 2010, installation d'un nouveau plancher de céramique en 2018, rénovation complète de la salle de bain à l'étage en 2018, installation d'une nouvelle cage d'escalier en bois franc (étage et sous-sol) en 2018 ainsi que remplacement du plancher flottant à l'étage en 2018. Plus récemment, le plancher du sous-sol a été remplacé par un plancher flottant en 2022.

Située près de tous les services et des autoroutes 13, 15 et 640, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. L'environnement est idéal, à proximité d'une école primaire, d'un CPE, d'un parc et du Faubourg Boisbriand. Idéalement positionnée au coeur de la Rive-Nord, elle se trouve à seulement 25 à 30 minutes de Montréal et de Saint-Sauveur, offrant ainsi un parfait équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité de la nature. Son accès rapide aux grands axes routiers en fait un lieu de vie pratique et recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 670,49 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 4'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 9'2" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 10'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'9" X 4'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 13'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'2" X 9'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 6'7" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 4'10" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 11'5" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'9" X 16'8" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, remise située sur le côté de la maison, lave-vaisselle (sans garantie légale), foyer extérieur au gaz, cabanon et thermopompe murale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
507 Rue Marie-C.-Daveluy, Boisbriand (Centre), J7G 3G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 23.2%
  • 15.9%
  • 23.5%
  • 19.8%
  • 66.4%
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  • 2.7%
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  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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