559 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Charlemagne

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559 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Charlemagne

559 900 $

Prochaine visite libre

302 Rue des Érables, Charlemagne, J5Z 3Z5

Magnifique maison de plain-pied à Charlemagne, offrant un intérieur moderne et spacieux. 2 chambres au rez-de-chaussée, cuisine avec îlot central, salon lumineux et accès direct à une terrasse privée et la cour. Le sous-sol comprend une chambre, une salle familiale, une salle de bain et une grande salle de lavage. Cour arrière intime et boisée avec spa dans un gazebo, idéale pour se détendre. Emplacement stratégique, à proximité des autoroutes, du train de banlieue et des commerces. Maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et pratique.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1981
ERIC SALOMON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 34'

1981

PVC

Béton coulé

Aluminium , Pierre

2017 , Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison de plain-pied isolée, située à Charlemagne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, offrant une solution clé en main où il n'y a rien à refaire.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher spacieuses, chacune avec son propre garde-robe, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche à l'italienne en céramique et bain séparé. La cuisine est moderne, avec un îlot central qui fait office de comptoir lunch/coin repas, et est adjacente à la salle à manger. Le salon est particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres, et la porte patio de la cuisine donne un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des repas en plein air. Le plancher en bois franc est présent partout au rez-de-chaussée, ajoutant une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de l'espace.

Au sous-sol, une chambre supplémentaire est idéale pour un adolescent, un invité ou comme bureau. La salle familiale est vaste et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une autre salle de bain avec douche à l'italienne en céramique et une grande salle de lavage avec des rangements muraux pratiques complètent le sous-sol. De plus, plusieurs espaces de rangement sont disponibles pour organiser vos affaires.

À l'extérieur, la cour arrière est entièrement boisée, garantissant une intimité totale, sans vis-à-vis avec les voisins. Vous y trouverez un spa intégré dans un gazebo, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'un cabanon pour le rangement extérieur. L'allée permet de stationner jusqu'à trois véhicules.

L'emplacement de la maison est stratégique, située à proximité des autoroutes, du train de banlieue et de plusieurs centres commerciaux, dans un secteur très recherché. Le toit a été refait en 2017, la thermopompe murale a été installée en 2019, le panneau électrique a été remplacé en 2019 et le chauffe-eau a été changé en 2018.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, bien entretenu et prêt à emménager sans aucune rénovation à prévoir. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 34'

1981

PVC

Béton coulé

Aluminium , Pierre

2017 , Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'11" X 6'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'11" X 11'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 4'11" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'3" X 10'8" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 28'8" X 20'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 4'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 4'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

2019 , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, stores, gazebo, spa, cabanon.

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
302 Rue des Érables, Charlemagne, J5Z 3Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 24.8%
  • 20.0%
  • 20.5%
  • 12.7%
  • 64.6%
  • 3.6%
  • 2.0%
  • 29.4%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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