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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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Prochaine visite libre

3870 Rue de l'Adjudant, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5L2

Magnifique propriété clé en main située dans le secteur recherché de Val-des-Brises à Laval. Même propriétaire depuis la construction, cette maison soigneusement entretenue offre 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bains et une configuration idéale pour la vie familiale. Située sur un terrain de plus de 6 000 pi², elle bénéficie de plusieurs améliorations majeures, dont la toiture et l'aménagement complet de la cour arrière. Espaces lumineux, entretien impeccable et emplacement de choix près des parcs, écoles, services et axes routiers.

  • Superficie du terrain: 6 413 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2003
MICHAEL DI CIOCCO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 37' Irrégulières

2003

2 339 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prestigieuse propriété située dans le secteur recherché de Val-des-Brises à Laval sur un terrain de plus de 6 000 pi². Même propriétaire depuis la construction, cette maison clé en main a été soigneusement entretenue au fil des années et offre des matériaux de qualité ainsi que des finitions supérieures. Offrant 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, des espaces de vie lumineux ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété est idéale pour la vie familiale.

Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées au fil des années, dont la toiture (2024), la thermopompe centrale (2022), l'aménagement complet de la cour avec système d'irrigation et Rhino Rock autour de la piscine (2024), le remplacement de la toile et des équipements de piscine (2023), le crépi avec finition époxy imperméable, les meubles intégrés sur mesure et plus encore.

Les planchers chauffants dans la cuisine, la salle d'eau et la salle de bains à l'étage procurent un maximum de confort. Propriété chaleureuse, conviviale et décorée avec goût, sans travaux majeurs connus à prévoir.

Propriété impeccablement entretenue et véritablement clé en main -- une occasion à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 37' Irrégulières

2003

2 339 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 117'

6 413 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 10'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 11'11" Bois comptoir granite,pl. chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 20'3" X 7'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 12' X 5'5" Céramique laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 19'2" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'10" X 10'5" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'10" X 12'1" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'9" X 11'4" irr. Céramique douche indépendante
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 8'7" irr. Granite douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 19'10" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 10'4" irr. Granite
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'8" X 5'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

frigidaire, laveuse & sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, système d'alarme relié 300$ par an, 2 manettes pour porte de garage électrique, aspirateur central avec accessoires, accessoires de la piscine creusée, speakers centrale

Luminaires, borne de recharge pour véhicules électriques

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
3870 Rue de l'Adjudant, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 20.1%
  • 7.6%
  • 24.2%
  • 34.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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