394 000 $

Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

394 000 $

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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

512 - B Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2

Magnifique unité au dernier étage à Laval-des-Rapides, avec 2 chambres, salle de bain complète et douche séparée. Planchers flottants uniformes, sauf dans la cuisine et salle de bain en céramique. Deux places de stationnement extérieures, thermopompe murale et frais de condo bas à 187$/mois. Quartier paisible, proche du métro, parcs, et à 10 min du Centropolis et Carrefour Laval. Commodités rares : stationnement pour moto, bacs de jardinage, rangement vélo et grande terrasse privée. Un véritable coup de coeur, à visiter absolument !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2011
ERIC SALOMON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

764,24 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique unité à Laval-des-Rapides, située au dernier étage, offrant un cadre de vie des plus agréables. Elle se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain complète avec douche séparée. Les sols en plancher flottant sont uniformes dans toutes les pièces, sauf dans la cuisine et la salle de bain, qui sont équipées de céramique élégante. Un espace de rangement pratique est également disponible pour organiser vos effets personnels. L'unité dispose de deux places de stationnement extérieures, numérotées 54 et 84, ainsi que d'une thermopompe murale pour un confort thermique optimal. Les frais de condo sont très abordables, à seulement 187$ par mois. Le syndicat de copropriété est bien géré et assure une stabilité financière, créant ainsi un environnement de vie paisible et bien entretenu.

Le quartier est paisible et recherché, à quelques pas du métro De la Concorde, offrant une excellente connectivité pour vos déplacements, que ce soit en voiture ou en transport en commun. Vous serez également à proximité de nombreux parcs, notamment le parc Bernard-Landry, où des événements communautaires sont régulièrement organisés. La rivière des Prairies est idéale pour des promenades, offrant un cadre naturel exceptionnel. De plus, le quartier est en pleine expansion, avec une croissance continue, et vous êtes à moins de 10 minutes en voiture du Centropolis et du Carrefour Laval, qui offrent une multitude de commerces, restaurants et services.

L'unité se distingue par plusieurs commodités rares, telles que deux places de stationnement extérieures et la possibilité de stationner une moto. Des bacs de jardinage sont disponibles pour les résidents passionnés de plantes, ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse privée de 10' x 8', parfaite pour vous détendre en plein air.

Avec un accès rapide à l'autoroute 15 et au pont Viau, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent être proches de Montréal, tout en vivant dans un environnement tranquille et naturel. Le secteur est très bien desservi, facilitant les déplacements quotidiens. Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

764,24 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Allée : 2

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7' X 3'3" Plancher flottant
Salon 2e niveau 12'1" X 11'11" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 8'8" X 7'11" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 8'1" X 8'8" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 5'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 8'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'8" X 11'1" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, luminaires, rideaux, meubles blancs vissés dans le salon et la chambre.

Four, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
512 - B Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 19.7%
  • 13.2%
  • 18.0%
  • 32.0%
  • 20.5%
  • 2.3%
  • 11.9%
  • 44.3%
  • 20.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ERIC SALOMON
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