629 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

629 900 $

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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

629 900 $

Prochaine visite libre

492 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1J6

Chaleureuse maison de plain-pied, parfaite pour une vie de famille épanouie ! Offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, elle combine confort et potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à son sous-sol. Son garage pratique et sa cour clôturée vous garantissent intimité et tranquillité. Idéalement située près de la rivière des Prairies, des écoles, des garderies, des parcs et de l'aréna Martin St-Louis, cette propriété vous place à proximité de toutes les commodités. Une occasion unique de vous établir dans un cadre paisible et recherché !

  • Superficie du terrain: 8 749 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
ISABELLE PATENAUDE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CLAUDE COURTEMANCHE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'90" X 26'

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Pierre

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Cuisine : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété soigneusement entretenue au fil des ans, offrant un potentiel considérable dans un secteur recherché alliant commodité et accessibilité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son cachet unique, qui mènent vers un salon convivial et chaleureux.

À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complète ainsi qu'une véranda 3 saisons qui répondront parfaitement aux besoins de toute la famille.

Le sous-sol, quant à lui, offre un vaste potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos projets.

À l'extérieur, profitez d'un balcon vers une cour intime, entièrement clôturée et bordée par des haies, créant un espace paisible et verdoyant, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

À proximité :
Nature et loisirs : La rivière des Prairies et plusieurs parcs pour des activités de plein air.
Éducation : L'école primaire Paul VI à seulement 150 m.
Sports : L'aréna Martin St-Louis.
Commodités : Canadian Tire, Walmart, pharmacies, Winners et bien d'autres commerces pour simplifier votre quotidien.


Un atout majeur : la future ligne du REM !

Dans quelques mois, cette nouvelle ligne révolutionnera vos déplacements avec : Un accès rapide au centre-ville en toute fluidité. Seulement 25 minutes jusqu'à l'aéroport pour des voyages sans stress. 40 minutes pour rejoindre Brossard, combinant efficacité et confort.

Offrez-vous un cadre de vie paisible et raffiné, tout en profitant d'une connectivité inégalée. Une occasion à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'90" X 26'

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Pierre

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Cuisine : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

145'10" X 64'7"

8 748,91 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 9'9" Céramique porte patio/Laveuse-sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 12'4" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 11'3" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'2" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'4" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 6'7" Céramique
sous-sol Sous-sol 1 32'7" X 22'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, hotte de poêle, balayeuse centrale & accessoires, ouvre porte de garage, véranda 3 saisons, grand cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
492 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 21.4%
  • 12.4%
  • 21.9%
  • 28.0%
  • 86.9%
  • 7.6%
  • 1.0%
  • 1.7%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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