Magnifique loft urbain situé au 3e étage du projet La Fabrique 125, une copropriété de 7 étages à l'architecture d'inspiration new-yorkaise signée Humà Design, en plein coeur du quartier de la Mode. L'unité offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenestration et se distingue par ses plafonds de béton de 12 pieds, procurant une excellente insonorisation et un cachet industriel recherché.

La propriété comprend deux chambres à coucher. À noter que la deuxième chambre a été aménagée par les propriétaires actuels, l'unité ne comportant initialement qu'une seule chambre.

Les finitions incluent des planchers en bois d'ingénierie dans toutes les pièces, sauf la salle de bain en céramique. La salle de bain, de style moderne, est équipée d'une douche indépendante ainsi que d'un bain séparé. Un climatiseur mural est également installé pour un confort optimal.

Un espace de rangement au sous-sol (numéro 3) est inclus avec l'unité.

L'immeuble offre plusieurs commodités, dont deux ascenseurs et un monte-charge d'origine, vestige de l'époque où l'immeuble était une ancienne usine textile. Une superbe terrasse commune sur le toit est aménagée avec des BBQ, du mobilier et des espaces de détente, offrant une vue panoramique sur la ville.

Idéalement situé, l'immeuble se trouve à distance de marche de nombreux services, dont la gare Chabanel, le métro Sauvé, le Marché Central, des épiceries, restaurants, cinéma, parcs et écoles. Accès rapide à l'autoroute 40 et excellente connectivité pour les déplacements, avec une station BIXI à proximité. À proximité également, l'Esplanade Louvain propose un espace unique conçu pour le travail et la détente, offrant un lieu où se rencontrer, se reposer, s'amuser et profiter d'une oasis verdoyante en plein coeur d'un quartier d'affaires.

Une opportunité unique d'allier style urbain, confort moderne et emplacement stratégique. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer!