Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale située dans le quartier paisible et familial d'Anjou. Idéale pour une jeune famille ou des premiers acheteurs, cette propriété bien entretenue offre un environnement chaleureux, lumineux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille en pleine croissance. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur deux côtés, constitue un espace convivial pour recevoir ou se détendre. La cuisine, pratique et bien agencée, intègre une salle à manger avec un accès direct à la cour arrière, ce qui en fait un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une salle de bain complète avec bain-douche et plancher en céramique complète cet étage. Plusieurs rénovations récentes ont été apportées, dont de nouveaux planchers flottants dans le couloir principal, ainsi qu'un nouveau revêtement de vinyle dans la cuisine et la salle de bain, ajoutant une touche moderne et propre à l'ensemble.

La cour arrière est un véritable atout avec plus de 3 500 pieds carrés de terrain, entièrement clôturée pour plus d'intimité et de sécurité. Elle offre un immense potentiel pour l'aménagement selon vos préférences : aire de jeux, terrasse, jardin ou espace détente. Le garage intégré permet de stationner un véhicule à l'abri, et deux allées distinctes offrent la possibilité de stationner deux voitures supplémentaires, ce qui est très pratique pour les familles avec plusieurs véhicules.

Au sous-sol, un grand espace multifonctionnel a été aménagé. Vous y trouverez une troisième chambre, une salle de bain complète, une salle de lavage, ainsi qu'une vaste salle familiale. Grâce à la présence d'un lavabo et à l'aménagement général, le sous-sol peut facilement être utilisé comme un loft semi-indépendant, idéal pour un adolescent, un parent ou même pour un usage intergénérationnel. Le plancher flottant neuf dans cette section assure confort et esthétique.

Située dans un secteur offrant une qualité de vie exceptionnelle, la maison se trouve à seulement 25 minutes du centre-ville de Montréal, à 10 minutes du pont Louis-Hippolyte-La Fontaine et à 5 minutes du métro Honoré-Beaugrand. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux autoroutes 25 et 40, ainsi qu'à plusieurs artères principales comme la rue Sherbrooke, Souligny et Notre-Dame. Le quartier est très bien desservi avec de nombreuses écoles primaires et secondaires, des garderies, des CPE, l'aréna d'Anjou, ainsi que le parc Thomas-Chapais, idéal pour les sorties en plein air. Vous êtes également à quelques minutes du CÉGEP Marie-Victorin, de plusieurs commerces, centres commerciaux et de tous les services nécessaires au quotidien.

En somme, cette propriété représente une occasion unique de s'installer dans un secteur tranquille, bien desservi et en pleine effervescence. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un chez-soi confortable!