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dimanche
9 novembre 2025 de 13H00 à 16H00
389 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Anjou)
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2025-11-09
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7060 Av. Giraud, app.201, Montréal (Anjou), H1J 2J7
**Un seul propriétaire** Spacieux condo de 2 chambres à coucher situé dans un secteur convoité d'Anjou. Comprenant; 1 salle de bain attenante à la chambre à coucher principale. Belle cuisine avec armoire en bois, un concept à aire ouverte lumineux sur la salle à manger et le salon. Grand rangement et immense balcon. Un espace de stationnement intérieur dans le garage et un rangement. Accès à la salle communautaire, salle de jeux et GYM. Localisé près des écoles, des parcs, à distance de marche des arrêts de bus, accès rapide aux autoroutes 25 et 40, aux commerces.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
1983
1 055,4 Pi2
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Salle de bains attenante
Addenda
***Spacieux condo dans une localisation exceptionnelle***
Ce magnifique condo, impeccablement entretenu par UN SEUL propriétaire, offre un cadre de vie idéal grâce à sa parfaite insonorisation et ses nombreux atouts.
Vous y trouverez 2 chambres spacieuses, dont la principale et son walk-in, ainsi que sa salle de bain attenante pour plus d'intimité. Le salon et la salle à manger à aire ouverte, baignant dans une lumière naturelle abondante, créent un espace chaleureux et accueillant.
Le grand balcon orienté plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine fonctionnelle est équipée d'armoires en bois, offrant beaucoup de rangement.
Vous disposerez également d'une salle de lavage à même la salle de bain et un grand espace de rangement, d'un stationnement privé et d'un espace de rangement intérieur pratique.
Les résidents bénéficient de l'accès à des installations communes telles qu'une salle communautaire, une salle de jeux et une salle de sport, parfait pour un mode de vie active.
Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs et commerces, tels que : Costco, Galerie d'Anjou, pharmacies et restaurants. À 10 minutes du Club de Golf Métropolitain - Anjou. Vous êtes également à quelques pas des arrêts de bus et à quelques minutes seulement du métro Langelier et futur métro de la ligne bleu, des autoroutes 25 et 40.
L'IMMEUBLE : offre une salle communautaire, salle d'exercices, salle de jeux avec table de billard et coin atelier
LE SECTEUR : Galerie d'Anjou, Épicerie, Pharmacie, Costco, Restaurants, etc
Particularités du bâtiment
1983
1 055,4 Pi2
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 10'9" X 7'4" | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 13'3" X 8'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'2" X 9'4" | Tapis | |
| Salon | 2e niveau | 17'2" X 11'8" | Tapis | porte patio |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'2" X 7'8" | Céramique | Att. à la CCP-laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 11'3" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'3" X 6'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 9' | Bois | |
| Rangement | 2e niveau | 7'8" X 4'3" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, ouvre de porte de garage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
19.2%
-
25.0%
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15.9%
-
16.7%
-
23.1%
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3.1%
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6.0%
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0.4%
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74.0%
-
16.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ISABELLE PATENAUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISABELLE PATENAUDE
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
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Bonjour, mon nom est ISABELLE PATENAUDE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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