Charmant triplex situé dans le quartier paisible et recherché d'Anjou. Idéalement situé à proximité de plusieurs parcs verdoyants, ce triplex bénéficie d'un environnement calme et serein. Vous trouverez à quelques pas seulement toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des épiceries, des pharmacies et des restaurants. De plus, les transports en commun et les autoroutes sont à proximité, vous permettant de rejoindre le centre-ville en un rien de temps.

Logement 7723 (3 et demi) : Ce logement comprend 1 chambre à coucher et 1 salle de bain. Il offre un cadre confortable et fonctionnel, parfait pour une personne ou des professionnels en quête de tranquillité dans un environnement de qualité.

Logement 7725 (5 et demi) : Ce vaste appartement dispose de 3 chambres et 1 salle de bain. Il est idéal pour les familles nombreuses ou les groupes qui recherchent plus d'espace tout en profitant d'un confort moderne et d'une atmosphère agréable.

Logement 7727 (5 et demi) : Également doté de 3 chambres et 1 salle de bain, ce logement offre un espace généreux pour tous vos besoins. Il combine confort et fonctionnalité dans un cadre serein, parfait pour une vie de famille harmonieuse.

Le propriétaire actuel réside dans l'unité du bas, tandis que les deux autres unités du triplex sont actuellement louées, offrant ainsi un revenu locatif stable et attrayant. Le logement du sous-sol, bien que nécessitant quelques rénovations et améliorations, présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Les revenus bruts potentiels de la propriété s'élèvent à 34 380 $ par an.

Le triplex comprend une cour arrière privée, idéale pour les activités en plein air et le jardinage. Un garage avec une place de stationnement est également disponible, ainsi qu'une allée et plusieurs places de stationnement pour les résidents et les visiteurs.

Le quartier d'Anjou est réputé pour son ambiance paisible et ses nombreux atouts. Vous serez à proximité de l'école primaire Saint-Joseph, de l'école secondaire Irma-LeVasseur, du club de golf Métropolitain Anjou, du grand parc Roger-Rousseau, des Galeries d'Anjou, de l'école secondaire d'Anjou et du Collège d'Anjou. Ce secteur offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses infrastructures éducatives, ses espaces verts et ses commodités variées.

Ce triplex représente une opportunité rare dans un quartier prisé, combinant confort, praticité et potentiel de revenu locatif.