Magnifique condo situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par son hall fermé, un atout rare qui procure intimité et confort. Son grand salon lumineux, à aire ouverte avec la salle à manger, crée une ambiance conviviale et spacieuse. La cuisine moderne, dotée de nombreuses armoires et d'un plancher en céramique, offre un maximum de rangement pour un quotidien des plus pratiques.

L'unité comprend deux vastes chambres avec de grandes fenêtres et des espaces de rangement généreux. Les deux chambres ont un accès direct au balcon arrière, un espace agréable pour profiter des beaux jours. La chambre principale est dotée d'un walk-in spacieux. La salle de bain, au goût du jour, est équipée d'un plancher en céramique, d'une douche indépendante et d'un bain. La salle de lavage se trouve directement dans la salle de bain.

Le condo est équipé d'un climatiseur mural et d'un échangeur d'air, assurant un confort optimal toute l'année.

Cette copropriété bien administrée bénéficie de frais de condo abordables à seulement 186$ par mois. À l'arrière, une grande terrasse privée permet d'aménager un espace détente avec table et chaises. De plus, une place de stationnement privative (numéro 2) est incluse.

Un nouveau certificat de localisation est en commande. L'unité est actuellement louée à 1672$ par mois jusqu'au 1er juillet, date à laquelle elle sera libre pour un nouvel occupant.

Ce condo bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du magnifique parc de la Promenade Bellerive et du fleuve Saint-Laurent. Un cadre naturel idéal pour les promenades, le vélo et les activités de plein air. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des autobus express menant rapidement au centre-ville et au métro Honoré-Beaugrand. De plus, le futur REM viendra bonifier la desserte de ce secteur en plein essor.

Le quartier est paisible et résidentiel, tout en étant à proximité de tous les services essentiels : épiceries, restaurants, pharmacies et écoles. De plus, il permet l'accès à la carte Accès Montréal et au jardin communautaire de Ville d'Anjou.

Ce condo a tout pour plaire : emplacement exceptionnel, luminosité, espace optimisé et commodités modernes. Il représente une occasion unique pour un acheteur cherchant un milieu de vie agréable et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite vous convaincra !