849 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

849 900 $

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849 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

849 900 $

Prochaine visite libre

2030 - 2034 Rue De St-Just, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 6B8

  • Superficie du terrain: 3 360 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1956
ERIC SALOMON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 40'

1956

Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant grand triplex situé dans le paisible et recherché quartier de Mercier à Montréal. Ce quartier est idéal pour les familles et les professionnels cherchant un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Vous serez à quelques minutes de marche de nombreux commerces, des restaurants, des écoles, ainsi que des transports en commun. De plus, l'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements à travers la ville et au-delà. Le magnifique Parc Bellerive, un lieu prisé pour les activités de plein air, est également à deux pas, offrant un cadre parfait pour des promenades, des pique-niques et des moments de détente en famille.

Le triplex est bien entretenu et se distingue par ses trois unités lumineuses et spacieuses. Plusieurs planchers en bois y ajoutent une touche chaleureuse et élégante. De plus, il y a eu plusieurs rénovations au fil du temps, incluant les fenêtres.

L'unité principale, actuellement occupée par les propriétaires, est particulièrement intéressante car il y a une possibilité de transformer cette unité en un espace intergénérationnel, idéal pour les familles souhaitant accueillir des proches tout en conservant leur indépendance. Le logement du bas est en place pour un espace additionnel, ce sera aux acheteurs de faire leur vérification auprès de la ville.

Le bien comprend également un garage offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'une allée pratique et un atelier offrent des options supplémentaires pour le rangement et les projets.

La belle cour arrière est un véritable havre de paix avec un charmant patio, parfait pour profiter des longues journées estivales, organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement se détendre à l'extérieur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 40'

1956

Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 70'

3 360 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 4'5" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'8" X 11'2" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 7'11" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 13'8" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'11" X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'10" X 9'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 4'11" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'2" X 3'9" Plywood
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 13'6" X 11'7" Plywood
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5'10" X 4'3" Vinyle
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'10" X 11'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 5'7" Vinyle
2 (app.) Salon 2e niveau 15'3" X 10'2" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'8" X 8'9" Vinyle
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'8" X 9'1" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 7'8" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'7" X 4'11" Vinyle
3 (app.) Cuisine 2e niveau 14'10" X 9'1" irr. Vinyle
3 (app.) Salon 2e niveau 15' X 10' Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'11" X 9' Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'9" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, fixture, luminaire, cabanon.

Effets personnels des locataires. Fixture de la chambre principal en fer forgé.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
ERIC SALOMON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est ERIC SALOMON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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