849 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
849 900 $
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2030 - 2034 Rue De St-Just, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 6B8
Charmant grand triplex dans le quartier recherché de Mercier à Montréal. Cette propriété bien entretenue comprend trois unités lumineuses et spacieuses. L'unité 2030 au rez-de-chaussée est un 6 ½ avec une possibilité de configuration intergénérationnelle, comprenant quatre chambres, une salle de bain complète et un sous-sol avec espace supplémentaire. L'unité 2032 est un 4 ½ avec deux chambres, une salle de bain complète et un espace de vie spacieux. L'unité 2034 est un 3 ½ avec une chambre et une salle de bain complète. La propriété comprend un garage, une allée, un atelier et une belle cour avec patio. Revenu
-
Superficie du terrain:
3 360 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
36' X 40'
1956
Simple largeur
Addenda
Charmant grand triplex situé dans le paisible et recherché quartier de Mercier à Montréal. Ce quartier est idéal pour les familles et les professionnels cherchant un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous serez à quelques minutes de marche de nombreux commerces, restaurants, écoles, ainsi que des transports en commun. De plus, l'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements à travers la ville et au-delà. Le magnifique Parc Bellerive, un lieu prisé pour les activités de plein air, est également à deux pas, offrant un cadre parfait pour des promenades, des pique-niques et des moments de détente en famille.
Le triplex est bien entretenu et se distingue par ses trois unités lumineuses et spacieuses. Plusieurs planchers en bois ajoutent une touche chaleureuse et élégante. De plus, plusieurs rénovations ont été réalisées au fil du temps, incluant les fenêtres.
Unité 2030 (Rez-de-chaussée) : Ce 6 ½ comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine moderne, quatre chambres à coucher, et une salle de bain complète. Le sous-sol abrite une salle de lavage, un bureau, une autre chambre à coucher, et une salle de bain additionnelle. Il y a la possibilité de transformer cette unité en un espace intergénérationnel, idéal pour les familles souhaitant accueillir des proches tout en conservant leur indépendance. Le logement du bas est prêt pour un espace additionnel, mais les acheteurs devront vérifier les détails auprès de la ville.
Unité 2032 : Ce 4 ½ comprend deux chambres à coucher, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complète.
Unité 2034 (Deuxième étage) : Ce 3 ½ inclut une chambre à coucher, un salon, une cuisine et une salle de bain complète.
Le bien comprend également un garage offrant un stationnement sécurisé, une allée pratique, et un atelier pour le rangement ou les projets. La belle cour arrière est un véritable havre de paix avec un charmant patio, parfait pour profiter des longues journées estivales, organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement se détendre à l'extérieur.
Le triplex génère des revenus bruts potentiels annuels de 45 960 $. L'unité du rez-de-chaussée sera libre pour les futurs acheteurs.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un triplex bien situé avec un grand potentiel d'investissement dans un quartier très recherché.
Particularités du bâtiment
36' X 40'
1956
Simple largeur
Particularités du terrain
48' X 70'
3 360 Pi2
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'8" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 7'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'10" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'2" X 3'9" | Plywood | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 13'6" X 11'7" | Plywood | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'10" X 4'3" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 5'7" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'3" X 10'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'8" X 8'9" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'8" X 9'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 7'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 4'11" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'10" X 9'1" irr. | Vinyle | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 15' X 10' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 9' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, fixture, luminaire, cabanon. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Effets personnels des locataires. Fixture de la chambre principal en fer forgé.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.5%
-
22.7%
-
14.0%
-
21.4%
-
22.3%
-
7.2%
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10.3%
-
25.6%
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56.1%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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