699 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

699 900 $

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699 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

699 900 $

Prochaine visite libre

2140 - 2144 Rue Baldwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5A4

À noter que le logement du RDC sera libre en juillet 2024 et le logement du haut habité par les propriétaires sera libre en septembre 2024.

  • Superficie du terrain: 2 399 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1957
ERIC SALOMON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'60" X 50'

1957

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant triplex situé dans le quartier tranquille de Mercier à Montréal.
Idéalement situé à proximité des commerces, des commodités, d'une ruelle verte pittoresque, du Parc Bellerive et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les résidents.

La ruelle verte adjacente ajoute une touche de tranquillité et permet d'observer les enfants jouer en toute sécurité. De plus, sa proximité avec les autoroutes et les transports en commun en fait un emplacement pratique pour les déplacements.

Doté d'une abondance de lumière naturelle mettant en valeur ses planchers de bois, ce triplex bien entretenu au fil des ans offre également une généreuse quantité d'espace de rangement, répondant ainsi aux besoins pratiques des occupants.

Chaque appartement, de type 4 1/2, offre un agencement fonctionnel et confortable, parfait pour accueillir des familles ou des professionnels à la recherche d'un lieu de résidence paisible. Deux logements disposent de balcons et d'une cour, offrant des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des belles journées ensoleillées.

Cette opportunité immobilière est une rare occasion d'acquérir un triplex impeccable dans un quartier dynamique de Montréal. Que ce soit pour investir ou pour y habiter, cette propriété offre un cadre de vie convivial et pratique, combinant le charme du quartier avec des installations modernes pour un confort optimal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'60" X 50'

1957

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'40" X 94'90" Irrégulières

2 399,27 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 7'4" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 13'7" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 13'7" Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 13'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 10'10" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 13'7" Bois
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 6'4" X 7'4" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'3" X 13'7" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'4" X 13'7" Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 11'3" X 17' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 10'10" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 11'5" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'2" X 13'7" Bois
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8' X 11' irr. Céramique
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 7' X 12' irr. Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 11' X 13' Céramique
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 7' Céramique
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 8' X 8' Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 13'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Store, fixture, thermopompe.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2140 - 2144 Rue Baldwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 26.5%
  • 15.6%
  • 13.2%
  • 19.0%
  • 3.8%
  • 6.6%
  • 23.1%
  • 66.2%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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