679 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

679 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

679 000 $

Prochaine visite libre

4601 Rue Radisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 1X7

Superbe jumelé situé dans Mercier, à 3 minutes à pied du métro Radisson. Ce charmant foyer offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une mezzanine sous toit cathédrale idéale pour bureau ou salle de jeux, et un sous-sol avec entrée privée. La cuisine moderne comprend un four encastré et plaque de cuisson. Cour arrière partiellement clôturée avec cabanon, 2 places de stationnement. Quartier calme et sécuritaire, à proximité de la Place Versailles, du Parc Radisson, et des principaux axes routiers. Walk Score 88, emplacement idéal!

  • Superficie du terrain: 3 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1955
ERIC SALOMON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

1 500 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette superbe maison jumelée est située dans le quartier recherché de Mercier, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de nombreux services et transports en commun. Dès l'entrée, on accède à la chambre à coucher principale, située à droite, offrant un espace intime et confortable. Le salon et la salle à manger sont ouverts et lumineux, avec une porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour arrière. La cuisine est équipée d'un four encastré et d'une plaque de cuisson modernes. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain complète avec plancher en céramique, incluant un espace pour la laveuse et la sécheuse, ainsi qu'une deuxième chambre à coucher, dotée de son propre garde-robe. Le plancher stratifié couvre la majeure partie du rez-de-chaussée, à l'exception de la salle de bain (céramique), de la chambre principale (plancher flottant) et de la deuxième chambre (bois). Un climatiseur mural est installé pour garantir le confort en été.

Au deuxième niveau, la mezzanine sous un toit cathédrale offre un espace lumineux grâce à de fenêtres, parfait pour un bureau, du rangement supplémentaire, ou même une salle de jeux pour enfants.

Le sous-sol est accessible depuis l'intérieur de la maison, mais dispose également d'une entrée privée extérieure, offrant une certaine indépendance pour les occupants. Ce niveau comprend une grande salle familiale idéale pour se détendre, une troisième chambre à coucher de bonnes dimensions avec un plancher flottant, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec douche et plancher vinyle. Un grand atelier en béton offre un espace de rangement pratique pour les sports d'hiver, le matériel de jardinage, etc.

À l'extérieur, la propriété offre deux espaces de stationnement dans l'allée et une cour arrière agréable, partiellement clôturée, avec un cabanon pratique pour le rangement extérieur. L'emplacement est un véritable avantage : à moins de 300 mètres de la station de métro Radisson, vous êtes à seulement trois minutes à pied de celle-ci. La Place Versailles, avec ses boutiques, restaurants et divers services, est également toute proche. Le Parc Radisson, un lieu parfait pour se détendre ou profiter des activités de plein air, se trouve également à quelques pas.

La rue est calme, sécuritaire et à sens unique, avec une limitation de vitesse à 40 km/h. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Radisson et de la Place Versailles. Walk Score 88 : tout est à portée de main, et vous serez à quelques minutes des grands axes routiers pour vos déplacements.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

1 500 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 75'

3 300,21 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5' Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 19' X 12' Stratifié
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 9'3" Stratifié
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 9' Stratifié
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 7'7" Céramique
Mezzanine 2e niveau 30' X 14'3" irr. Stratifié
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 17'10" Stratifié
Chambre Sous-sol 1 18'6" X 10'3" Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'7" X 7'3" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 5'7" Vinyle
Atelier Sous-sol 1 18'6" X 11' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Climatiseur mural , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, pôles, armoire noire dans le rangement du sous-sol, miroir de la chambre à coucher du sous-sol, cabanon, climatiseur mural, tablettes du sous-sol.

Luminaire de la salle à manger, laveuse et sécheuse, réfrigérateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
4601 Rue Radisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 1X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 20.5%
  • 10.2%
  • 20.7%
  • 37.4%
  • 8.5%
  • 17.8%
  • 1.2%
  • 44.0%
  • 28.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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