549 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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5205 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0J1
Maison de ville en copropriété construite en 2012 offrant quatre niveaux habitables, baignée de lumière et dotée de nombreux extras. Aire de vie à concept ouvert au rez-de-chaussée avec cuisine fonctionnelle et planchers de bois franc. Deux chambres et salle de bain avec lavage au deuxième étage. Suite principale occupant tout le troisième étage avec walk-in, salle de bain complète et terrasse privée. Sous-sol aménagé avec quatrième chambre et salle de bain. Deux climatiseurs muraux, échangeur d'air, stationnement cadastré et frais de copropriété de 378 $/mois. Emplacement stratégique près des parcs, écoles, métro et grands axes routiers.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
1 188,98 Pi2
Brique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison de ville en copropriété construite en 2012, offrant quatre niveaux habitables et située dans un secteur recherché à proximité du parc Carlos-Alcantara. Cette propriété se distingue par sa grande luminosité, ses nombreux extras et ses planchers de bois franc.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale à concept ouvert comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. L'espace est très lumineux et idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec espace salle de lavage intégré.
Le troisième étage est entièrement consacré à la chambre principale. Celle-ci bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un walk-in spacieux et d'un accès direct à une terrasse privée. Une salle de bain complète avec douche y a été ajoutée en décembre 2025. À noter que cet étage comprenait auparavant une chambre et un bureau, ce dernier ayant été converti en salle de bain.
Le sous-sol offre une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec douche. L'installation de la douche du sous-sol a été effectuée il y a environ trois ans. Le revêtement des marches du sous-sol a également été remplacé, le tapis ayant été retiré et remplacé par du vinyle.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont l'ajout de luminaires encastrés en 2020. La propriété est équipée de deux climatiseurs muraux et d'un échangeur d'air. Elle comprend également deux balcons privés ainsi qu'une place de stationnement arrière cadastrée. Les frais de copropriété sont de 378 $ par mois.
Idéalement située, cette maison de ville se trouve à proximité des commerces, écoles, garderies, parcs et pistes cyclables. Le transport en commun est facilement accessible, la station de métro Honoré-Beaugrand étant à environ six minutes. L'accès aux grands axes routiers A25 et A40 ainsi qu'au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine est rapide. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie urbaine confortable et harmonieuse.
Particularités du bâtiment
2012
1 188,98 Pi2
Brique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'10" X 3'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 8'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 5'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 8' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 10'4" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 22'3" X 10'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'1" X 4'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 11'3" irr. | Plancher flottant | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 3'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Deux climatiseurs muraux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.2%
-
19.3%
-
12.8%
-
17.9%
-
37.8%
-
4.2%
-
32.3%
-
2.2%
-
50.1%
-
11.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2025)
- (2025)
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