739 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10376 - 10378 Av. Audoin, Montréal (Montréal-Nord), H1H 5E4
Duplex détaché à Montréal-Nord sur un grand terrain de 4 678 pi²! Propriété bien entretenue avec une extension arrière offrant plus d'espace de vie. Logements lumineux avec excellent potentiel locatif. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Quartier calme et familial près des parcs, écoles
-
Superficie du terrain:
4 678 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
1944
1 950 Pi2
Aluminium , Brique
Béton
Addenda
10376-10378 Av Audoin:
Type de propriété : Duplex détaché avec extension arrière
Superficie du terrain : 4 678 pi²
Potentiel locatif : Possibilité d'ajouter une troisième logement. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur
Emplacement : Situé dans un quartier résidentiel paisible de Montréal-Nord, à proximité des parcs, écoles et services
Transport en commun : Accès facile aux lignes d'autobus 67, 357, 43, 467 et 69, ainsi qu'à la gare Saint-Michel--Montréal-Nord
Walk Score : 91 -- Quartier très praticable à pied; les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture
Bike Score : 60 -- Quartier praticable à vélo avec certaines infrastructures cyclables
Extérieur : Grande cour arrière offrant de l'espace pour des aménagements paysagers ou des activités de plein air
Stationnement : Possibilité de stationnement sur le terrain
Proximité : À quelques minutes des commerces, restaurants et autres commodités
Cette propriété offre une combinaison idéale de confort, d'accessibilité et de potentiel d'investissement.
Particularités du bâtiment
1944
1 950 Pi2
Aluminium , Brique
Béton
Particularités du terrain
50' X 92'
4 678 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 16'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 7'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 5'11" X 17'5" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils électroménagers et les luminaires (unité #10376)
Tous les meubles et les effets personnels du locataire dans l'unité #10378
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
24.6%
-
22.3%
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13.8%
-
15.8%
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23.4%
-
4.0%
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2.0%
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21.1%
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71.4%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MICHAEL DI CIOCCO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHAEL DI CIOCCO
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
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