519 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

519 000 $

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519 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

519 000 $

Prochaine visite libre

11946 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), H1G 4W3

Charmante maison jumelée très bien située dans le "quartier des fleurs" en face de l'école Ste Colette et à 2 pas de l'église. Maison très bien entretenue et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une salle à manger adjacente et une salle d'eau pratique. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Magnifique plancher de bois franc, très grande cour arrière sur terrain en pointe de 3838pi². Toiture refaite en 2019. Disponible immédiatement. Emplacement idéal près des services et des transports. Facile à visiter!

  • Superficie du terrain: 3 838 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1958
ERIC SALOMON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SHEILA IACONO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 25' Irrégulières

1958

Béton coulé

Brique

membrane thermo plastique 2019

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison jumelée située dans le quartier recherché de Montréal-Nord offre un grand potentiel. Grâce à sa grande fenestration, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et fonctionnelle, est équipée de nombreux rangements et s'ouvre sur la salle à manger. Le plancher de bois franc couvre toutes les pièces du rez-de-chaussée, sauf la cuisine et la salle à manger (prélard) ainsi que la salle d'eau en céramique. Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée ajoute à la commodité de l'espace.

Au 2e étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une chambre principale de bonne dimension. Chaque chambre est équipée d'un garde-robe et de fenêtres apportant une belle lumière naturelle. Le plancher de bois franc continue dans toutes les chambres, et une salle de bain avec plancher en céramique est également présente à cet étage. Le sous-sol comprend une salle familiale avec tapis, idéale pour se détendre, ainsi qu'une salle de lavage située dans la salle mécanique.

L'énorme atout de cette maison est sa très grande cour arrière, un espace rare dans le secteur. Avec plus de 800 pieds carrés de plus que les propriétés avoisinantes, cette cour offre un potentiel exceptionnel pour les activités extérieures, le jardinage ou simplement pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose de deux places de stationnement dans l'allée. La toiture a été entièrement refaite en 2019 et est encore sous garantie.

Cette propriété est située face à l'école Ste-Colette, à quelques pas de l'église et à une courte distance de marche des services et transports en commun, ce qui en fait un emplacement très recherché.

Bien que cette maison ne soit pas entièrement au goût du jour, elle est très propre et bien entretenue. Elle offre un énorme potentiel de transformation pour être mise à jour selon vos préférences. De plus, la propriété est vacante et disponible immédiatement, permettant une occupation rapide. Avec sa grande cour arrière, sa localisation idéale et son potentiel d'aménagement, cette propriété représente un excellent investissement à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 25' Irrégulières

1958

Béton coulé

Brique

membrane thermo plastique 2019

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 90' Irrégulières

3 838,41 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 4'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 10'5" Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 7' irr. Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 3'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 7'11" Bois
Chambre 2e niveau 14'1" X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 5'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 11'2" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 21'6" X 11'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, ventilateurs, stores, cabanon, réfrigérateur, cuisinière et (lave-vaisselle, non fonctionnel devra être réparé) Le tout est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
11946 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), H1G 4W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.0%
  • 26.6%
  • 16.8%
  • 14.2%
  • 15.4%
  • 10.8%
  • 9.5%
  • 15.0%
  • 55.9%
  • 8.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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