Découvrez cette superbe propriété de plain-pied isolée située dans un secteur recherché de Montréal-Nord, offrant un environnement paisible, une luminosité exceptionnelle et de nombreuses rénovations récentes. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle représente une excellente opportunité pour une famille ou toute personne à la recherche d'une propriété clé en main.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie principale à aire ouverte réunissant la cuisine rénovée et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, propose un élégant plancher de céramique, tandis que le plancher de la salle à manger a été remplacé par un magnifique revêtement de bois, ajoutant chaleur et raffinement à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée comprend également une vaste salle de bain avec plancher de céramique, un bain autoportant et une douche indépendante, offrant confort et fonctionnalité. La chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses et son espace aménagé pouvant servir de coin lecture, de salon privé ou même de bureau. Une deuxième chambre ainsi qu'un grand walk-in complètent ce niveau.

Le sous-sol, entièrement rénové en 2023, offre un espace de vie polyvalent grâce à une grande salle familiale idéale pour les soirées en famille ou les loisirs. Les rénovations comprennent une nouvelle isolation des murs, un nouveau plancher flottant, le remplacement des portes ainsi que la réfection complète de l'escalier. Vous y trouverez également une deuxième salle de bain complète avec salle de lavage intégrée ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Parmi les améliorations récentes, les fenêtres du sous-sol ont été remplacées en décembre 2025, tandis que la fenêtre de la petite chambre a été changée en mai 2026, contribuant à améliorer l'efficacité énergétique de la propriété.

Pour un confort optimal en toute saison, un climatiseur mural a été installé en 2025. Celui-ci fait actuellement l'objet d'un contrat que l'acheteur devra reprendre ou acquitter lors de la vente.

À l'extérieur, la cour arrière intime est bordée de magnifiques haies de cèdres matures, offrant un environnement paisible et une belle intimité pour profiter des journées estivales. L'allée permet le stationnement de deux véhicules.

L'emplacement est un véritable atout. Située à quelques pas du parc Aimé-Léonard, la propriété permet de profiter de sentiers, d'une piste cyclable, d'un quai pour les activités nautiques et d'aires de jeux. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux boulevards Lacordaire, Langelier et Léger ainsi qu'aux autoroutes 25, 440 et à l'axe Pie-IX. À proximité se trouvent des écoles primaires et secondaires, le Cégep Marie-Victorin, plusieurs garderies, des parcs, des commerces, des restaurants, les transports en commun, la gare Exo Montréal-Nord ainsi que tous les services essentiels.