Spacieux condo de plus de 996 pi² situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, directement sur le boulevard Gouin Est, offrant une vue imprenable sur la rivière et de magnifiques couchers de soleil. Le boulevard est reconnu pour sa piste cyclable ainsi que ses nombreux parcs et crèmeries, ce qui en fait un secteur recherché.

L'unité comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec bain-douche attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Le condo offre une belle cuisine moderne avec comptoir-lunch, un salon et une salle à manger à aire ouverte, et une abondante luminosité naturelle. Tous les électroménagers sont inclus, soit le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse ainsi que les luminaires. Il est également possible d'inclure certains meubles, notamment la table, le divan, le lit king avec matelas, les tables de chevet, l'armoire et les rideaux.

Les résidents ont accès à plusieurs espaces communs, incluant une piscine, un gym, une terrasse et une salle communautaire. Le balcon privé est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue pendant les mois les plus chauds. Un espace de stationnement intérieur au garage (no 37) ainsi qu'un espace de rangement (locker no 407) sont inclus.

L'emplacement est exceptionnel, à distance de marche de parcs, transports en commun, dépanneurs, stations-service, restaurants, pharmacies et commerces locaux. Le condo est également situé à proximité du Cégep Marie-Victorin, d'écoles primaires et secondaires, du Club de Golf Métropolitain, de la gare de train de banlieue, de l'autoroute 25 offrant un accès rapide à Laval, ainsi que des Galeries d'Anjou, épiceries, SAQ, Canadian Tire et plusieurs autres services.

L'occupation est prévue pour le 1er juillet 2026. Le locataire devra fournir une assurance responsabilité civile. Le propriétaire se réserve le droit d'exiger une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant la signature du bail. Les animaux ne sont pas autorisés. Il s'agit d'un immeuble non-fumeur, sans consommation de drogues légales ou non, et la culture de cannabis est strictement interdite. Toute peinture devra être approuvée par le propriétaire et la sous-location de type Airbnb est interdite.