575 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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12408 Av. Rolland-Germain, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2C9
Charmante maison à étage emplacement idéal face à un parc. Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété bien entretenue au fil des ans saura vous séduire par son emplacement privilégié à proximité des écoles, des services essentiels et des transports en commun (autobus à quelques minutes de marche). Cette maison offre une configuration idéale avec ses trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Érigée sur un magnifique terrain paysagé, vous profiterez d'une jolie terrasse, d'une allée de stationnement. Il ne manque que vos meubles.
-
Superficie du terrain:
2 495 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
20' X 32'
1991
Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 12408 rue Rolland-Germain, Montreal
Rez-de-chaussée,
-Hall d'entrée de bonne dimension
-Un salon chaleureux et confortable
-Cuisine neuve avec espace salle à manger
-Une salle d'eau
À l'étage,
-3 chambres de bonne dimension
-Salle de bain complète
-Rangement
Au sous-sol ,
-Salle de lavage (entrée laveuse-sécheuse)
-Acces au garage
-Salle Familiale de bonne dimension (et bureau à domicile)
Espace extérieur
-Belle grande cour clôturée sur un beau terrain
-Gazebo
-Cabanon
-2 espaces de stationnements
-Transport en commun et accès autoroutes
INTÉRIEUR
Dès l'entrée, on constate le salon, cuisine et la salle à manger. Comprenant planchers de latte de bois franc, céramique et une belle fenestration. La cuisine est au goût du jour et comprends beaucoup d'armoires. 3 chambres à l'étage de bonne dimension et une salle de bain complète.
Le sous-sol possède une grande salle familiale vous permettant d'y aménager ce que vous désirez, ainsi que l'accès au garage. Vous aurez également une salle de lavage. Pour grande famille, jeune famille , couple ect. cette propriété saura répondre à vos besoins!!
AVANTAGES
Clé en main est sans doute l'un des plus grands avantages de cette propriété. Situé à Rivieres- Des-Prairies, cela donne accès a la 40 25 en 5 minutes et à 5 minute de marche d'un arrêt d'autobus, école secondaire et primaire à proximité, idéal pour famille.
Particularités du bâtiment
20' X 32'
1991
Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
51'50" X 80'50"
2 495 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'6" X 12'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'1" X 3' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 13'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 9'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 9'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 4'10" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18'1" X 11'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 6'6" | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, tringles et gazebo
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
-
24.9%
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16.9%
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21.6%
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20.6%
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32.4%
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56.3%
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5.1%
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6.1%
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0.0%
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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