639 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Duplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

639 000 $

Prochaine visite libre

12550 - 12556 70e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1L2

À noter que le logement 12556 sera disponible à partir du 30 juin 2024.

  • Superficie du terrain: 9 083 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1980
ERIC SALOMON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'20" X 41'

1980

1 163 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant duplex situé dans le quartier calme de Rivière des Prairies, offrant non seulement le confort d'une habitation accueillante mais aussi le potentiel pour une maison intergénérationnelle.

Bénéficiant de la proximité d'une multitude de commodités telles que des magasins, des parcs et des écoles, cette propriété offre un cadre idéal pour les familles recherchant à la fois praticité et tranquillité. De plus, la proximité de la propriété avec des pistes cyclables et une gare encourage un mode de vie actif, facilitant l'exploration facile de la région environnante.

En entrant dans l'immense jardin arrière, les résidents sont accueillis par la vue du coucher de soleil, offrant un décor serein pour les rassemblements du soir ou les moments de détente. La présence d'un cabanon ajoute une dimension pratique à l'espace extérieur, offrant des solutions de stockage pour divers besoins. De plus, la proximité de la propriété à la rivière rehausse son attrait, permettant aux résidents de profiter de promenades paisibles le long de ses rives et de se délecter de l'influence apaisante de la nature.

Le stationnement est facilité avec des allées pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un garage, garantissant un espace suffisant pour les véhicules. Pour ceux qui dépendent des transports en commun ou qui se déplacent en voiture, vous trouverez un accès facile à de nombreuses options de transport en commun et autoroutes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'20" X 41'

1980

1 163 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92' X 95'

9 083 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 7'1" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'3" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 5'4" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 12'4" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 12'3" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 7'7" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'11" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 7'4" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 27' X 10'8" irr. Linoléum
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 3'4" X 4'5" Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11'2" Stratifié walk in 5'3x6
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'2" X 11'2" Linoléum
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 7' Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 14'10" X 11' Bois
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'4" X 9'6" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, luminaires, étagère salle familiale.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
12550 - 12556 70e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 24.1%
  • 20.6%
  • 21.1%
  • 17.7%
  • 29.6%
  • 48.4%
  • 3.9%
  • 18.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC SALOMON
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