635 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Prochaine visite libre

250 Place Raoul-Jobin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4Z9

Bienvenue au 250 place Raoul-Jobin à Pointe-Aux-Trembles! Cette propriété rénovée avec goût offre une qualité de vie exceptionnelle. Le sous-sol a été entièrement meulé et une couche de ciment a été ajoutée pour l'égaliser. Un test de pyrite a révélé un faible taux de 6 au sous-sol et de 0 au garage, garantissant une tranquillité d'esprit. Tous les planchers ont été remplacés, à l'exception des salles de bains, pour un look moderne et épuré. Près du Fleuve St-Laurent, petit milieu paisible dans un croissant de rue, a trois minutes a pied d'un grand parc.

  • Superficie du terrain: 5 896 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1986
DANY TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
NATHALIE LEBLANC
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 32'7"

1986

Attaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 250 place Raoul-Jobin à Pointe-Aux-Trembles! Cette propriété rénovée avec goût offre une qualité de vie exceptionnelle.
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert et lumineux. Les planchers neufs brillent sous la lumière naturelle qui inonde la pièce grâce aux grandes fenêtres. La cuisine, avec ses armoires modernes et ses appareils en acier inoxydable, est un rêve pour tout chef. Elle s'ouvre sur la salle à manger, ce qui facilite les repas en famille et les soirées entre amis.
Le sous-sol, avec sa dalle fraîchement meulée et égalisée, offre un espace supplémentaire pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou une salle de sport. Le faible taux de pyrite vous assure que vous n'aurez pas à vous soucier de problèmes structurels à l'avenir.
La maison a également subi des réparations importantes pour garantir sa durabilité. Trois fissures ont été réparées, garanties 20 ans, transférables, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Enfin, tous les planchers de la maison ont été remplacés, à l'exception des salles de bains. Ces dernières conservent leur charme original tout en étant fonctionnelles et modernes. Que vous soyez en train de vous préparer pour la journée ou de vous détendre dans un bain chaud, vous vous sentirez à l'aise et chez vous.
Le sous-sol a été entièrement meulé et une couche de ciment a été ajoutée pour l'égaliser. Un test de pyrite a révélé un faible taux de 6 au sous-sol et de 0 au garage, garantissant une tranquillité d'esprit. Trois fissures ont été réparées avec du colmatage à l'époxy, une membrane Blue skin, une membrane Delta MS et deux plaques de renforcement en acier. Ces réparations sont garanties 20 ans et transférables. Tous les planchers ont été remplacés, à l'exception des salles de bains, pour un look moderne et épuré. Venez découvrir votre nouvelle demeure!
Cette maison est plus qu'une simple propriété - c'est un chez-soi. Avec ses rénovations modernes, ses réparations durables et son emplacement idéal à Pointe-Aux-Trembles, elle est prête à accueillir sa prochaine famille. Près du Fleuve St-Laurent, petit milieu paisible dans un croissant de rue, a trois minutes a pied d'un grand parc. Venez la visiter aujourd'hui et découvrez votre future maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 32'7"

1986

Attaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

132'11" X 83'1" Irrégulières

5 896,47 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

12 pieds démontable , Hors terre

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'4" X 17'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 12'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 12'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 9' X 8'7" Bois
Chambre 2e niveau 8'11" X 11'10" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'11" X 8'6" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11' Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 14'2" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 6'3" Couvre-sols souples
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les lustres et les lumières sauf le lustre de l'entrée qui sera remplacé. Cuisinière, La piscine 12 pieds demontable est incluse ainsi que la pompe et ses accessoires. les tablettes du salon. Système d'alarme non relié et sans garantie légal.

La pôle de rideau de la chambre du centre est exclus. Les pendries de type PAX de la chambre principal.Lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
250 Place Raoul-Jobin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 24.9%
  • 15.8%
  • 20.0%
  • 21.4%
  • 56.5%
  • 14.4%
  • 2.4%
  • 26.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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