1 850 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

1 850 000 $

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1 850 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

1 850 000 $

Prochaine visite libre

9065 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2P8

Cette résidence exceptionnelle allie élégance et tranquillité, offrant des vues panoramiques sur la rivière depuis ses vastes espaces de vie baignés de lumière. Située dans un secteur prisé, elle comprend trois chambres raffinées, dont une suite des maîtres, ainsi que trois salles de bain aux finitions haut de gamme. La cuisine gourmet avec comptoirs en marbre et le sous-sol aménagé avec salle familiale, gym et sauna apportent un confort absolu. Les extérieurs magnifiquement paysagés avec piscine, solarium et pergola complètent ce cadre enchanteur, faisant de chaque jour un moment d'exception.

  • Superficie du terrain: 19 194 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1966
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier
FRANCO CAMPISI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75' X 46' Irrégulières

1966

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Majestueux bungalow au bord de la rivière à Rivière-des-Prairies !

Cette somptueuse résidence incarne l'élégance et la sérénité au coeur de Rivière-des-Prairies. Repensée avec soin et des matériaux de qualité supérieure, elle offre un cadre de vie exclusif où chaque détail a été minutieusement conçu pour dépasser les attentes les plus élevées. Les principales pièces de vie s'ouvrent sur des vues panoramiques à couper le souffle sur la rivière, permettant de profiter du confort et du raffinement de cette demeure d'exception.

Située dans un quartier prisé, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur l'eau, créant une ambiance propice à la détente. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans une aire ouverte baignée de lumière naturelle, illuminée par de grandes baies vitrées qui apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres élégantes et bien aménagées, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante, tandis qu'une chambre supplémentaire au sous-sol offre un espace idéal pour recevoir vos invités ou créer un coin privé.

Trois salles de bain raffinées et une salle d'eau supplémentaire ajoutent à la fonctionnalité de la maison, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille.

Conçue pour les amateurs de cuisine, la cuisine haut de gamme est dotée de comptoirs en marbre et d'appareils électroménagers de qualité supérieure, faisant de cet espace un véritable paradis culinaire. Le sous-sol propose une salle familiale avec une seconde cuisine, parfaite pour des réceptions intimes ou des soirées en famille. Un espace bien-être comprenant une salle de jeux, un gym et un sauna invite à la relaxation et au plaisir de moments privilégiés.

Les extérieurs, magnifiquement aménagés, se composent d'une piscine creusée et de jardins soigneusement entretenus, enrichis d'un solarium trois saisons et d'une pergola pour savourer les plaisirs du plein air.

Le garage double, avec accès direct à la cour et salle d'eau intégrée, ajoute à la commodité, tandis que les jardins impeccablement agencés mettent en valeur la beauté naturelle du cadre riverain. Chaque pièce de vie offre un panorama à couper le souffle sur la rivière, transformant chaque journée en une expérience extraordinaire.

Bien plus qu'une simple résidence, ce bungalow de prestige incarne un art de vivre rare. Alliant luxe moderne et nature apaisante, il constitue une occasion unique d'acquérir un véritable coin de paradis au bord de l'eau à Rivière-des-Prairies. Un lieu où chaque instant se vit comme un moment d'exception.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75' X 46' Irrégulières

1966

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 170' Irrégulières

19 194 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 7'4" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 13' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 14' irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'7" X 23'8" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 19' X 12'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 13'7" X 8'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 14'5" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 15'2" X 11'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 11'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'5" X 8'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 13'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 9'1" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 6'5" irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 14'4" X 18' irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 21'5" X 18'2" irr. Bois
Gym Sous-sol 1 11' X 11'6" irr. Bois
Sauna Sous-sol 1 4'3" X 5'6" irr.
Salle de bains Sous-sol 1 13' X 8'8" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 13' irr. Céramique
Cuisine Sous-sol 1 9' X 14'2" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 11'4" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'1" X 10'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave Vaisselle, cellier, aspirateur centrale, rideaux, lustres, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, électroménager au sous-sol, accessoires de piscine, ouvre-porte de garage (2), système de caméra, système d'alarme, génératrice 24kw.

Table de billard, laveuse, sécheuse, LG styler, robot de piscine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
9065 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 24.0%
  • 18.8%
  • 23.3%
  • 13.7%
  • 20.4%
  • 32.0%
  • 5.1%
  • 42.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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