445 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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6363 Boul. St-Laurent, app.603, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3C3
Charmant condo au coeur de la Petite Italie, à quelques pas du marché Jean-Talon, du Milano et de certains des meilleurs cafés et trattorias de Montréal. Cette unité lumineuse et bien aménagée dispose d'un espace de vie ouvert, de grandes fenêtres et d'un balcon privé. Situé au 6363 St-Laurent, il bénéficie d'un accès imbattable aux parcs, aux boutiques et au métro Beaubien, ce qui est parfait pour un style de vie urbain dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. L'appartement est actuellement loué à 1450 $/mois. Le locataire a un bail au mois et est prêt à quitter l'unité avec un préavis approprié.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
686 Pi2
Salle de bains : Autre
Douche indépendante
Addenda
6363 boulevard Saint-Laurent, Montréal (Rosemont--La Petite-Patrie)
Superficie du condo : 687 pi²
Orientation : Le condo ne donne pas sur le boulevard Saint-Laurent, ce qui assure un environnement calme
Lumineux : Grandes fenêtres offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée
Balcon privé : Espace extérieur intime
Salle de bain : Spacieuse, avec des installations de qualité
Cote de marche (Walk Score) : 97 -- Paradis du piéton; les courses quotidiennes peuvent se faire à pied
Cote vélo (Bike Score) : 100 -- Paradis des cyclistes; excellente infrastructure cyclable
Cote de transport en commun : 79 -- Transport en commun excellent
L'appartement est actuellement loué à 1450 $/mois. Le locataire a un bail au mois et est prêt à quitter l'unité avec un préavis approprié.
Accès au transport en commun :
À environ 10 minutes à pied de la station de métro Beaubien (ligne orange)
À proximité de plusieurs lignes d'autobus (55, 160, 363, etc.)
À proximité des services :
À deux pas du Marché Jean-Talon, parfait pour les produits frais et locaux
Proche de l'épicerie emblématique Milano
À courte distance de parcs tels que le parc Saint-Jean-De-La-Croix et le parc Édouard VII
Caractéristiques de l'immeuble :
Construction de qualité datant de 2008
Ascenseur pour un accès facile
Entrée sécurisée pour la tranquillité d'esprit
Stationnement intérieur disponible (selon disponibilité)
Quartier :
Situé dans un secteur dynamique reconnu pour sa diversité culturelle et sa scène culinaire
Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain actif
Particularités du bâtiment
2008
686 Pi2
Salle de bains : Autre
Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 6ème étage | 9'10" X 12'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 6ème étage | 11'11" X 9'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 6ème étage | 10'6" X 8'9" | Bois | |
| Salon | 6ème étage | 10'6" X 12'1" | Bois | |
| Salle de bains | 6ème étage | 8' X 9'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 6ème étage | 8'1" X 3'1" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 6ème étage | 5'6" X 5'9" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigidaire, cuisinière, laveuse et sècheuse, luminaires, stores
Tous les biens personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.2%
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14.4%
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4.6%
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16.7%
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57.1%
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9.0%
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83.1%
-
7.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MICHAEL DI CIOCCO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHAEL DI CIOCCO
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
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