**SUPERBE ET SPACIEUX REZ-DE-CHAUSSÉE | SAINT-LÉONARD**

Bienvenue au 6280, rue de Blainville! Découvrez ce magnifique logement situé au rez-de-chaussée d'un quadruplex, offrant des espaces de vie généreux, une configuration polyvalente et un intérieur soigneusement entretenu, rénové au fil des années et aménagé au goût du jour.

Une propriété qui se distingue par ses pièces aux dimensions remarquables, son confort et son emplacement de choix.

**INTÉRIEUR**

- Logement spacieux offrant de très belles superficies et une disposition fonctionnelle.
- Grandes chambres à coucher offrant confort et possibilités d'aménagement.
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte, créant un espace convivial et accueillant.
- Deux salles de bains, dont une attenante à la chambre à coucher principale
- Salon formel distinct, idéal pour recevoir famille et invités.
- Salle familiale adjacente à la cuisine pouvant également servir de chambre à coucher supplémentaire, de bureau ou d'espace multifonctionnel, selon les besoins.
- Intérieur rénové et modernisé au fil des années.
- Aménagement soigné, au goût du jour, alliant confort et fonctionnalité.
- Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle inclus.
- Possibilité de louer le logement meublé, selon entente.

**EXTÉRIEUR**

- Situé au rez-de-chaussée d'un quadruplex.
- Un espace de stationnement extérieur inclus.
- Balcon arrière permettant de profiter des beaux jours.
- Accès partagé à la cour arrière, offrant un espace extérieur supplémentaire.
- Environnement résidentiel agréable dans un secteur établi de Saint-Léonard.

**SECTEUR ET LOCALISATION**

Profitez d'un emplacement pratique au coeur de Saint-Léonard, un arrondissement recherché pour ses nombreux services, ses commerces et son accessibilité.

- À proximité de la rue Jarry Est et du boulevard Langelier.
- Accès pratique à l'autoroute 40 (Métropolitaine) et aux principaux axes routiers.
- Nombreux commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et services de proximité.
- Écoles, garderies et espaces verts dans le secteur.
- Transport en commun facilitant les déplacements vers les différents quartiers de Montréal.
- Futur metro Madeleine-Parent coin Jean-Talon et Langelier
- Quartier résidentiel bien établi, offrant un équilibre intéressant entre tranquillité et vie urbaine.

**UNE OCCASION À DÉCOUVRIR!**

Un logement qui se démarque par ses dimensions généreuses, ses espaces de vie polyvalents, ses commodités incluses et son emplacement stratégique.

Idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à Saint-Léonard.

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