684 500 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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Prochaine visite libre

107 Rue Angélique-Gazaille, Otterburn Park, J3H 0P5

Superbe jumelé clé en main offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau sur trois niveaux. Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée avec cuisine aux comptoirs de quartz, espace bureau à l'étage et sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale. Chambre principale avec walk-in. Cour arrière clôturée avec terrasse, 2 espaces de stationnement dans l'allée et 1 au garage. Situé dans le développement Le Patriote, à proximité du Mont-Saint-Hilaire, de la rivière Richelieu, de la gare, des grands axes routiers et de plusieurs services.

  • Superficie du terrain: 3 045 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2022
ERIC SALOMON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 40'1" Irrégulières

2022

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

avec portes francaises : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété clé en main offrant une configuration fonctionnelle et bien pensée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée avec rangement, une salle d'eau ainsi qu'une vaste aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La fenestration procure une belle luminosité à l'ensemble. La cuisine offre de nombreux espaces de rangement et des comptoirs de quartz. Une porte-patio donne directement accès à la cour arrière et à la terrasse.

À l'étage, on retrouve un espace pouvant servir de bureau ou de coin travail, trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparés. La chambre principale bénéficie d'un walk-in, offrant un rangement supplémentaire appréciable.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente, ainsi qu'une quatrième chambre à coucher et une deuxième salle de bain complète. Une pièce de rangement et une salle mécanique avec plancher de béton complètent cet étage.

Les planchers flottants se retrouvent dans la majorité des pièces, tandis que la cuisine, la salle d'eau et les deux salles de bain sont munies de planchers de céramique. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil du temps, notamment une thermopompe, une porte de garage électrique, une mezzanine de rangement dans le garage, une extension du balcon, une terrasse en pavé uni, une entrée pavée, l'aménagement paysager et la clôture complète de la cour.

À l'extérieur, la cour entièrement clôturée offre un espace privé et agréable. La propriété dispose également de deux espaces de stationnement dans l'allée ainsi que d'une place supplémentaire dans le garage.

Située dans le développement résidentiel Le Patriote, elle bénéficie d'un emplacement à proximité du Mont-Saint-Hilaire, de la rivière Richelieu, de la gare, des principaux axes routiers, de la marina, des pistes cyclables, des sentiers pédestres et de plusieurs services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 40'1" Irrégulières

2022

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

avec portes francaises : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 045,11 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 4'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 11'7" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 12'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9' X 12' Plancher flottant
Garde-manger 1er niveau/RDC 3'2" X 3' Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 2'9" Céramique
Bureau 2e niveau 8'5" X 5'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'5" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 9' Céramique
Chambre 2e niveau 10'4" X 10' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12' X 13'2" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'2" X 7'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 9'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 10'7" Céramique
salle mécanique Sous-sol 1 5' X 9'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, réfrigérateur dans le garage, laveuse, sécheuse, miroirs sur les murs.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
107 Rue Angélique-Gazaille, Otterburn Park, J3H 0P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 26.9%
  • 19.5%
  • 19.8%
  • 22.0%
  • 56.1%
  • 2.6%
  • 9.2%
  • 32.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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