Bienvenue au 658 rue St-Émile, une propriété où le confort se mêle à la tranquillité, au coeur d'un quartier recherché de Repentigny. Ici, tout invite à ralentir, à profiter du quotidien et à créer des souvenirs en famille. Les rues bordées d'arbres matures ajoutent une douceur rare et un sentiment d'appartenance immédiat.

Un intérieur chaleureux et lumineux :
Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et une cuisine rafraîchie dont les armoires de bois ont été modernisées avec goût. La lumière naturelle s'y déploie généreusement, créant une ambiance accueillante.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale et un foyer au bois fonctionnel, l'endroit parfait pour se retrouver lors des soirées d'hiver. La salle de bains du sous-sol permet l'ajout facile d'une douche grâce à la plomberie déjà en place.

Un extérieur pensé pour profiter de la vie :
La grande terrasse surélevée devient rapidement l'extension de la maison : repas en famille, fêtes d'anniversaire, détente au soleil... Sous le balcon, un vaste rangement sur plancher de palettes offre une solution pratique et discrète pour entreposer.
La véranda trois saisons, construite il y a environ 10 ans, prolonge le plaisir de vivre dehors tout en restant à l'abri. Deux cabanons -- un standard et un en matériau plastique épais -- assurent une organisation impeccable du terrain.

Des améliorations qui inspirent confiance :
* Toiture 2017 (Toitures Léon) -- documents disponibles.
* Thermopompe centrale installée en 2023.
* Chauffe-eau 2016 (en location).
* Panneau électrique remplacé par un ancien propriétaire.
* Fissure de fondation réparée il y a plus de 10 ans -- aucun problème depuis.
* Drain français observé lors de travaux -- aucune anomalie.

Transparence selon DV du vendeur

[03344] - Déclarations du vende...

:
Aucune infiltration d'eau connue, aucun problème de sol ou de nuisibles, aucun sinistre déclaré. Foyer présent mais non utilisé depuis longtemps -- inspection recommandée avant usage.

Localisation idéale :
Le quartier se distingue par sa tranquillité, la proximité des services, des écoles, des parcs et des axes routiers. C'est un environnement où l'on s'installe pour rester, un endroit où chaque saison apporte son charme.

Cette propriété n'est pas seulement une maison : c'est un lieu de vie, un espace où l'on se sent bien, un endroit qui appelle naturellement au coup de coeur.