499 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Roch-de-l'Achigan

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Maison à étages à vendre - Saint-Roch-de-l'Achigan

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Prochaine visite libre

1915 Rg de la Rivière N., Saint-Roch-de-l'Achigan, J0K 3H0

  • Superficie du terrain: 48 158 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1955
ISABELLE PATENAUDE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CLAUDE COURTEMANCHE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , avec salle d'eau , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

noir antique, îlot Corian , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur de choix à la campagne tranquille, seulement à 30 minutes de Montréal. Résidence bordant la rivière l'Achigan, située sur un terrain de 45000 pi.ca. aménagé avec soin.

De l'entrée principale, vous pouvez emprunter une porte accédant à une passerelle vers le garage, un escalier vous dirigeant au sous-sol ou une porte communiquant au reste de la résidence, qui a su préservé un bel aspect rustique.

La cuisine ayant été restaurée, est aménagée avec des armoires de chêne de couleur noir antique ainsi qu'un comptoir de corian, un ilot central avec plaque à cuisson et lavabo intégré.

De la cuisine, une porte patio vous permettra d'accéder à une jolie véranda finie tout en bois, où vous pourrez profiter d'une vue magnifique et relaxante sur la rivière. Toutes les fenêtres et la porte patio de la véranda ont été remplacées en 2022.

Une jolie chambre à coucher principale ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2020, comportant une douche double de céramique avec porte de verre.

Montez au second étage et vous y remarquerez une belle grande chambre à coucher à aire ouverte et une salle de bain avec bain et lavabo.

Le sous-sol, aménagé en 2018, comporte une salle familiale avec un coin détente près du poêle à bois, un coin jeu, et on y retrouve aussi une salle d'eau/salle de lavage.

Le garage double, chauffé (propane), habillé de vinyle, une toilette et une cuve s'y trouvent également. L'entrée de la propriété a été refaite de pavé uni en 2022, ainsi que le toit du cabanon.

Le terrain, bordant la rivière est un endroit où vous pourrez naviguer avec un canot, kayak, pédalo ou planche à pagaie.
Aucun voisin à l'arrière.

Bien située géographiquement et à proximité des grands axes routiers (autoroute 25, 640, route 158, 125) et des grandes villes.

Voici la liste des nombreuses activités que la municipalité offre : École primaire, école secondaire, parc, jeux d'eaux, terrain de soccer et football synthétique, terrain de baseball, bibliothèque, animalerie, pharmacie, crèmerie, pâtisserie, épicerie avec comptoir SAQ, restaurants, Complexe JC Perreault avec aréna.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , avec salle d'eau , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

noir antique, îlot Corian , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

442'30" X 255'50" Irrégulières

48 157,71 Pi2

sans moteur , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Complexe JC Perreault , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'10" X 6'11" Plancher flottant accès au garage
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 11'8" Bois latte
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois latte
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 9'10" Céramique porte patio
Véranda 1er niveau/RDC 10'11" X 9'8" Tapis accès terrasse+cours
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 9'10" Bois latte
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 7'6" Céramique douche
Chambre 2e niveau 17'6" X 14'7" Bois plancher vieux bois
Boudoir 2e niveau 12' X 10' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 4'11" Céramique bain
Salle familiale Sous-sol 1 15'8" X 11'9" Plancher flottant poêle aux granules
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 14'7" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'9" X 12' Plancher flottant Laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 12'2" X 6'6" Plancher flottant
salle mécanique Sous-sol 1 12'5" X 10'4" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 4'10" X 4' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Mazout , Propane

Poêle aux granules

ouvre-porte électrique de garage (2) , Climatiseur mural

Puits artésien

avec élément épurateur , Système BIONEST , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles, four encastré & plaque Jenn Air, lave-vaisselle Frigidaire, réfrigérateur KItchenAid, réfrigérateur au garage, set de chambre queen au 2e étage, air climatisé mural, aspirateur central & accessoires, poêle aux granules, ouvre porte de garage (2), cabanon (3).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1915 Rg de la Rivière N., Saint-Roch-de-l'Achigan, J0K 3H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 21.1%
  • 26.4%
  • 20.6%
  • 11.7%
  • 85.7%
  • 4.0%
  • 4.7%
  • 5.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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