329 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)

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Prochaine visite libre

47 Rue Maurice-Aveline, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle), J8B 2M8

Charmante propriété d'une chambre, soigneusement entretenue, offrant un espace de vie chaleureux avec poêle à bois (2020), cuisine fonctionnelle avec coin repas et salle de bain entièrement rénovée en 2025 avec grande douche à l'italienne. Toiture neuve (2025), panneau électrique (2021), chauffe-eau (2021), vide sanitaire refait et plusieurs améliorations extérieures, dont patio 8 x 12 en bois traité. Clé en main, peu d'entretien, idéale pour personne seule ou pied-à-terre. Occupation rapide possible. Emplacement stratégique près des services et activités.

  • Superficie du terrain: 2 046 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 1950
ERIC SALOMON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 21'11"

1950

Blocs de béton

2025 , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette charmante propriété offre un espace de vie chaleureux, soigneusement entretenu et amélioré au fil des années. Elle comprend une chambre à coucher, une cuisine fonctionnelle avec coin repas ainsi qu'un salon accueillant agrémenté d'un poêle à bois installé vers 2020, parfait pour créer une ambiance conviviale en saison froide.

La salle de bain a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux au goût du jour : grande douche à l'italienne, nouvelle toilette, lavabo et luminaires modernes. Plusieurs travaux majeurs ont été réalisés afin d'assurer confort et tranquillité d'esprit. La toiture a été remplacée en 2025. Le vide sanitaire a été entièrement refait et une installation électrique y a été ajoutée. Le panneau électrique (2021), le chauffe-eau (2021) ainsi que le mât électrique extérieur remplacé en 2025 constituent des améliorations importantes.

À l'extérieur, l'aménagement a également été optimisé. L'entrée avant a été refaite en pierre. Le balcon avant a été reconstruit en bois traité et le balcon latéral a été remplacé par un patio en bois. Un nouveau patio en bois traité de 8 x 12 pieds complète l'espace extérieur, offrant un endroit agréable avec peu d'entretien. Trois arbres présentant un risque ont été retirés par un émondeur professionnel. Le revêtement extérieur en CanExel a été installé sur trois murs et un mur extérieur a été entièrement reconstruit (structure et isolation). De plus, deux murs du salon ont été refaits avec nouvelle isolation et finition. Les armoires de cuisine IKEA ont été installées par l'ancien propriétaire. Un ventilateur de toiture a également été ajouté.

La propriété est idéale pour une personne seule ou pour un pied-à-terre dans les Laurentides. Elle est clé en main, nécessite peu d'entretien extérieur et peut être disponible pour une occupation rapide dans un délai d'environ 30 jours.

Sont inclus dans la vente : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, table et quatre chaises, divan-lit du salon, rideaux, hotte ainsi qu'un coffre de rangement extérieur en plastique.

Située au coeur du village de Sainte-Adèle, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche des restaurants, cafés, épiceries et du théâtre. Les amateurs de plein air profiteront de la proximité du Parc linéaire Le P'tit Train du Nord, du Club de golf de Sainte-Adèle, du Mont Loup-Garou ainsi que du Parc de la rivière Doncaster. On y retrouve également des kilomètres de pistes de ski de fond et plusieurs centres de ski alpin à proximité, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour les amoureux de la nature et des activités extérieures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 21'11"

1950

Blocs de béton

2025 , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'30" X 40'

2 046,22 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 10'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 7'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 9'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 5'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'7" X 7'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, table et 4 chaises dans la cuisine, divan lit queen dans le salon, luminaires, poles et rideaux, coffre de rangement extérieur en plastique, hotte.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
47 Rue Maurice-Aveline, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle), J8B 2M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.2%
  • 21.5%
  • 22.5%
  • 15.7%
  • 13.1%
  • 33.1%
  • 4.3%
  • 18.3%
  • 44.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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