VALEUR REMARQUABLE
Voici une occasion particulièrement intéressante d'acquérir une propriété récente, spacieuse et déjà bonifiée de nombreux extras, aujourd'hui offerte à un prix demandé nettement inférieur au prix payé lors de son acquisition. Toujours couverte par la garantie GCR de maison neuve, cette propriété offre une valeur difficile à reproduire aujourd'hui avec un niveau comparable d'espace, de finition et d'extras.

UNE OCCASION À SAISIR!
Construction 2023 aux dimensions généreuses, cette propriété contemporaine se distingue par son plan personnalisé et les nombreux extras ajoutés lors de la construction. Elle offre 6 chambres, 3 salles de bain complètes, de vastes espaces de vie et est toujours couverte par la garantie GCR de maison neuve.Cour arrière offrant une belle intimité et une vue dégagée, sans voisin immédiat à l'arrière, celui-ci est notamment visé par une servitude de non-construction à des fins de conservation, tel qu'indiqué au certificat de localisation.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, la grande fenestration, les plafonds de 9 pi et les planchers de bois créent une ambiance lumineuse et chaleureuse. Aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cuisine remarquable avec armoires jusqu'au plafond, grand îlot avec comptoir-lunch, comptoirs de quartz améliorés, dosseret de céramique, hotte cheminée et robinetterie noire. Foyer au salon, salle d'eau et accès intérieur au garage. Escalier de bois avec cage d'escalier vitrée.

ÉTAGE
4 chambres de bonnes dimensions. La chambre principale possède son walk-in avec rangement bonifié. Salle de bain principale avec grande vanité double, bain autoportant et douche en céramique. Une seconde salle de bain avec bain-douche complète l'étage, de même qu'une pratique buanderie.

SOUS-SOL
Entièrement aménagé dans un style actuel, il offre une grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires dont une avec walk-in, ainsi qu'une 3e salle de bain complète. Un espace idéal pour une grande famille, les invités, le télétravail ou les adolescents.

EXTRAS
Plan personnalisé, agrandissement du terrain, sous-sol aménagé, foyer, fenêtre additionnelle, améliorations à la cuisine, comptoirs de quartz améliorés, luminaires et travaux électriques additionnels, extras de plomberie, rangements bonifiés au walk-in, peinture additionnelle, tablette de verre dans la douche et balcon bonifié.

EXTÉRIEUR
Garage 1 1/2, grand patio arrière, stationnement pour 4 voitures et surtout aucun voisin à l'arrière, procurant une belle intimité et une vue dégagée.

LOCALISATION
Secteur familial près d'une école primaire, des parcs, pistes cyclables, commerces, épiceries, restaurants, pharmacies, Hôpital du Suroît et Cégep de Valleyfield. Accès facile au boul. Mgr-Langlois et à l'A-30.