390 Rue Lessard
Lavaltrie
Lavaltrie
Vendu
Maison de plain-pied vendu
Superbe plain-pied 1976, bord du lac Adrien, plusieurs rénovations voir addendum, , la campagne près de la ville, près de l'aut. 40, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, cuisine rénovée, grand solarium 4 saisons, grande véranda, gazebo, abri d'auto, garage double avec 2 rangements, grand terrain de 20,990 pc, faites très vite, à qui la chance!
2
3+1
12.2m x 11.82m
1951m2
Bâtiment
Abri d'auto
Attaché, Double largeur ou plus
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
pointe
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Vue
Sur l'eau
Construit en
1976
Dimensions
12.2m x 11.82m
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Brique, canexel
Proximité
Stationnement
À l'abri(2), Au garage(2), Extérieur(8)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
45.72m x 42.67m
Autres caratéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Lac, Non navigable
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2021
Inclusions
Toiles, fixtures, rideaux et pôles, thermop. murale, gazebo, lave-vaisselle, filtre UV, foyer électrique, foyer extérieur, pointe, pompe et réservoir d'eau pour arrosage, 1 poubelle, un baril récupérateur. d'eau, armoire blanche de la salle de bain du s-sol, 1 abri tempo, quai, 2 établis au garage.390 Rue Lessard , Lavaltrie
M21147720
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Cuisine(12.5x8.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle à manger(12.5x9.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(12.5x17 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(12.5x4.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
+ salle de lavage
Chambre à coucher principale(12.5x11.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(8.9x11.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(12.5x8.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Solarium(14.8x11.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
électrique
Chambre à coucher(11.7x13.5 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Bureau à domicile(10.9x11.9 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle familiale(26.7x11.8 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
au bois
Salle de bains(7.6x10.7 pi.)
Sous-sol
Couvre-sol souple
Rangement(8.1x11.8 pi.)
Sous-sol
Béton
pour bois
Véranda(11.11x17.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Tapis
390 Rue Lessard , Lavaltrie
M21147720
Photos
390 Rue Lessard , Lavaltrie
M21147720
Photos
390 Rue Lessard , Lavaltrie
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Photos
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Addenda
A la demande du vendeur, le vendeur requiert un délai de réponse de 72 heures à la réception de toutes promesses d'achats et souhaite recevoir une pré-qualification écrite des acheteurs avant d'effectuer une visite.Rénovations effectuées sur la propriété:
- Réfection de la toiture de la maison, de l'abri d'auto et petit toit avant et arrière du garage (excluant le toit du garage) en 2020
- Gouttières 2020
- Crépis 2020
- Balcon avant et rampe 2020
- Contour du bain 2020
- Ajout filtre UV pour adoucisseur d'eau 2020
- Pierre installé sur le côté du garage 2020
- Panneau électrique changé en 2019 pour un 200 ampères
- Robinet et évier de cuisine changé 2019
- Installation d'une gaine à la cheminée du poêle du sous-sol pour rendre au norme EPA en 2018
2016- Canexel 2010
- 11 fenêtres remplacées véranda 2010
- Porte-patio et fenêtres de la cuisine remplacées 2010
- Autres travaux: Sortie pour une borne de véhicule électrique, foyer électrique, plinthes électriques remplacées salon et chambres à coucher, 2 thermostats de remplacés càc et sdb.
Cette propriété a été très bien entretenu, le gazebo a un poêle au bois afin d'en profiter hiver comme été, grand solarium 4 saisons avec foyer électrique, grande véranda, grand terrain bordé par le lac Adrien sur une rue cul-de-sac. La fibre optique est dans le secteur.
Très rare sur le marché, votre maison près de la ville tout en étant un bord de l'eau pour y faire du kayak, canot ou l'hiver y faire du patin à glace.
Les visites seront sur rendez-vous seulement avec pré-qualification selon la demande!
Consigne pour les visites:
Pas d'enfants pour les visites, 2 personnes maximum avec courtier, masque obligatoire et se désinfecter les mains à l'entrée, ne rien toucher durant la visite. Merci de bien respecter!
390 Rue Lessard , Lavaltrie
M21147720
