Magnifique grand triplex avec rallonge et cachet unique situé dans le secteur recherché de Ville-Marie, à proximité du centre-ville de Montréal. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur cette propriété offre beaucoup de potentiel et très bien entretenu!

Cette propriété se distingue par ses très grands logements, comprenant deux spacieux 7 ½ ainsi qu'un 6 ½, offrant un potentiel exceptionnel autant pour propriétaire-occupant que pour investisseur.

Deux des trois logements ont été rénovés avec soin au fil des années, et l'immeuble a bénéficié de nombreuses améliorations, assurant un excellent état général.

Possibilité de visiter deux logements immédiatement, le troisième étant accessible sur promesse d'achat acceptéeb seulement.

Cette immeuble est localisé sur une rue tranquille, à seulement 10 minutes de marche du métro Frontenac, et à proximité des écoles, garderies et de tous les services et à proximité du centre-ville.

Occupation simple du logement au rez-de-chaussée, parfait pour y habiter tout en générant des revenus locatifs.

La propriété offre également un stationnement, avec une possibilité d'un deuxième stationement en retirant le cabanon soit un atout rare dans le secteur.

Beaucoup de cachet et rénovations tel toiture, certaines fenêtres et thermos, 2 cuisines et salle de bain au RDC, balcons en fibre de verre, escalier, gazon synthétique avec aucun entretien.

Une opportunité unique à ne pas manquer, une visite vous convaincra !