Découvrez ce condo 4 ½ situé au 6e étage d'une bâtisse en béton, dans un secteur recherché et particulièrement bien situé. L'unité offre de grandes pièces bien proportionnées et une belle fenestration qui procure une luminosité naturelle appréciable. Le soleil matinal illumine agréablement l'aire de vie composée du salon et de la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

La porte-patio donne accès à un grand balcon de 16 x 5 pi, offrant un espace extérieur agréable dans un environnement paisible. La cuisine est fonctionnelle avec plancher de céramique. Les deux chambres sont de bonnes dimensions et disposent de garde-robes. Une salle de bain complète avec douche séparée, un hall d'entrée avec rangement ainsi qu'une salle de lavage complètent l'aménagement.

L'unité bénéficie de la climatisation centrale, dont l'installation est récente, soit environ deux ans. Un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol sont inclus. Une place de stationnement pour visiteurs est également disponible. Le condo est non-fumeur et l'immeuble est bien entretenu.

Plusieurs travaux importants ont été réalisés à l'immeuble, notamment la réfection de la toiture en 2020 ainsi que celle de la brique extérieure il y a environ 3 ans. Les résidents profitent également d'une salle communautaire pouvant être réservée pour des rassemblements familiaux, avec espace de billard et coin lecture comprenant une bibliothèque mise à la disposition des copropriétaires.

Emplacement exceptionnel à quelques pas des Galeries d'Anjou, des commerces et services, de l'autoroute 40 et du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. La future station Anjou du prolongement de la ligne bleue du métro ajoutera également à l'accessibilité du secteur. Malgré cette proximité de toutes les commodités, l'unité bénéficie d'un environnement calme et paisible.

Frais de copropriété de 367 $ par mois. Chauffe-eau avec HydroSolution. Occupation rapide possible. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété!