Magnifique propriété jumelée située dans le recherché quartier Mercier. En entrant, vous découvrirez un salon lumineux de bonnes dimensions, agrémenté de plusieurs fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle. L'aire ouverte se poursuit vers la salle à manger et la cuisine attenante. Cette dernière offre un beau plancher de céramique (2018), plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'un îlot central avec comptoir-lunch. Une porte-patio donne accès à la grande terrasse extérieure et à la cour arrière clôturée. Le rez-de-chaussée présente également une salle d'eau pratique dont le plancher de céramique a été refait en 2018. Les planchers du salon et de la salle à manger sont en bois franc, et un climatiseur mural assure un confort optimal pendant la saison estivale.

À l'étage, on retrouve une chambre principale spacieuse et lumineuse munie d'un garde-robe, ainsi qu'une deuxième chambre de bonnes dimensions avec garde-robe également. Les planchers de bois franc se poursuivent à l'étage. La salle de bain moderne comprend un bain et une douche séparée de type italienne vitrée, avec un plancher de céramique remplacé en 2023.

La mezzanine offre une superbe pièce lumineuse et spacieuse pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou de salle de jeux. Le plancher de bois franc et la fenestration abondante en font un espace des plus agréables.

Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec plancher de tapis, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace de détente.

Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans : la clôture mitoyenne a été remplacée en 2012, toutes les fenêtres ont été changées en 2018, un nouveau trottoir avant et une entrée de garage en pavé uni ont été aménagés en 2020, et le muret a été refait vers 2018. La cuisine a été entièrement rénovée en 2018, le plancher de céramique de la salle d'eau a été remplacé la même année, et la salle de bain a été entièrement refaite en 2022.

À l'extérieur, on retrouve une grande terrasse parfaite pour y installer une table et des chaises afin de profiter des repas à l'extérieur, ainsi qu'une belle cour de bonne grandeur entièrement clôturée.

Emplacement idéal, à proximité de tous les services : métro Honoré-Beaugrand à distance de marche, rue Sherbrooke Est et ses nombreux commerces et restaurants, CPE Les Bécasseaux, écoles primaires Chénier et Dalkeith (anglais), écoles secondaires Anjou, de la Lancée et Académie Dunton. Plusieurs parcs à proximité, dont Michel-Bourdon, du Mail, Félix-Leclerc et Chénier-Beaugrand. Accès facile aux transports en commun : bus 28 (Honoré-Beaugrand), 26 (Mercier), 487 (Express Bout-de-l'Île), 189 (Notre-Dame), 186 (Sherbrooke) et 187 (René-Lévesque). Proche des centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou, ainsi que des autoroutes 25 et 40.

Une propriété clé en main, lumineuse et chaleureuse, offrant un milieu de vie paisible et pratique, au coeur d'un quartier familial recherché!